Zukunft Mutten
Strategieplan für Mutten
Mutten, eine malerische Berggemeinde in Graubünden, plant die Zukunft für ihre drei Siedlungen - Obermutten, Stafel und Untermutten.
Die Vision: Bewährte Qualitäten erhalten, Wohnraum für Einheimische schaffen, sanfter Tourismus fördern, gemeinschaftliche Lösungen.
Um diese Ziele zu erreichen, setzt Mutten auf ortsspezifische Entwicklungs- und Gestaltungskonzepte, die darauf abzielen, die Weiler in ihrer Einzigartigkeit zu stärken und gleichzeitig miteinander zu verknüpfen.
Zusätzlich zum überarbeiteten Baugesetz mit Zonenplänen wurde ein Gestaltungsreglement eingeführt, das Bauherren, Planern und der Baubehörde als praktischer Leitfaden dient. Dieses Regelwerk ist von entscheidender Bedeutung, um den einzigartigen alpin-ländlichen Charakter von Mutten zu bewahren und gleichzeitig die Qualität des Bauens langfristig sicherzustellen. In diesem Sinne wird Mutten seine einzigartige Identität wahren und ihre Einwohner sowie Besucher gleichermaßen begeistern.
Mutten, eine malerische Berggemeinde in Graubünden, plant die Zukunft für ihre drei Siedlungen - Obermutten, Stafel und Untermutten.
Die Vision: Bewährte Qualitäten erhalten, Wohnraum für Einheimische schaffen, sanfter Tourismus fördern, gemeinschaftliche Lösungen.
Um diese Ziele zu erreichen, setzt Mutten auf ortsspezifische Entwicklungs- und Gestaltungskonzepte, die darauf abzielen, die Weiler in ihrer Einzigartigkeit zu stärken und gleichzeitig miteinander zu verknüpfen.
Zusätzlich zum überarbeiteten Baugesetz mit Zonenplänen wurde ein Gestaltungsreglement eingeführt, das Bauherren, Planern und der Baubehörde als praktischer Leitfaden dient. Dieses Regelwerk ist von entscheidender Bedeutung, um den einzigartigen alpin-ländlichen Charakter von Mutten zu bewahren und gleichzeitig die Qualität des Bauens langfristig sicherzustellen. In diesem Sinne wird Mutten seine einzigartige Identität wahren und ihre Einwohner sowie Besucher gleichermaßen begeistern.
Texte Davos Kriterien (Selbstevaluation)
Gouvernanz
Die Zukunft von Mutten wurde auf vielfältige Weise erkundet, einschließlich Studien, Analysen, einer Bevölkerungskonferenz und einem räumlichen Leitbild. Vertreter aus verschiedenen Interessensgruppen arbeiteten gemeinsam an Lösungsvorschlägen und präsentierten sie der Öffentlichkeit. Planungsinstrumente wie Zonenpläne und Gestaltungsreglement sollen die hohe Baukultur in Mutten für die Zukunft gewährleisten.
Funktionalität
Mutten hat sich von einer landwirtschaftlichen Walsergemeinde zu einem Erholungsort gewandelt. Viele Ställe stehen heute leer und sollen sinnvoll umgenutzt werden. Dabei strebt man an, ein angemessenes Gleichgewicht zwischen Wohnraum für Einheimische und Gäste zu schaffen. Die Planungsinstrumente erlauben qualitätsvolle Veränderungen und verhindern negative Entwicklungen.
Umwelt
Die Bebauungsränder der Weiler werden geschützt, um Zersiedelung zu verhindern. Innere Verdichtung durch Umnutzung bestehender Gebäude ist geplant. Neue Maiensässe entstehen in Staffel mit hoher Baukultur. Freiräume in historischem Kontext erhalten. Wald und Weiden werden gepflegt. ÖV-Netz per Postauto erschließt alle Weiler. Parkplätze an Dorfeingängen, um den Dorfkern autofrei zu halten.
Wirtschaft
Mutten war und ist konfrontiert mit Abwanderung aufgrund fehlender Arbeitsplätze und Schulschließung. Auch ist der teure Unterhalt des Bergdorfes belastend. Ziel ist die finanzielle Selbstständigkeit. Ein nachhaltiger Tourismus (mit Wohnraum für Personal) soll Mutten wirtschaftlich stärken. Die langfristige Sicherung des Erfolgs hängt von der Baukultur ab, die geschützt und weiterentwickelt werden muss.
Vielfalt
In allen drei Weilern gibt es öffentlich zugängliche Räumlichkeiten und Dienstleistungen. Weitere Begegnungsorte sind geplant, um Gemeinschaft und Austausch zu fördern. Es gibt kulturelle Angebote für Anwohner und Gäste. Der "Eingang" zu Mutten wird gestärkt durch einen Begegnungsort mit verschiedenen Dienstleistungen wie Hofladen, Post, Bancomat, Bushaltestelle, Entsorgungsstelle und überdachten Parkplätzen.
Kontext
Die Weiler wurden einzeln analysiert, da sie geografisch und geschichtlich unterschiedlich sind. Die Analysen zeigen räumliche und kulturelle Qualitäten auf. Planungsinstrumente vermitteln Wissen und sensibilisieren für den Kontext. Das Gestaltungsreglement gibt detaillierte Anweisungen zur Umsetzung von Gebäuden, Materialien und Farben im Kontext.
Genius Loci
Obermutten beeindruckt mit seiner Berglage, spektakulären Aussicht, wilder Natur und historischen Holzhäusern. Der Genius Loci ist hier offensichtlich. In Staffel und Untermutten erfordert die Erfassung des Genius Loci mehr Aufwand. Das Gestaltungsreglement soll dieses Wissen vermitteln und hochwertige Baukultur auch bei kleinen Projekten gewährleisten.
Schönheit
Obermutten ist eine Zeitkapsel, die das Leben in den Bündner Bergen im 14. Jahrhundert erahnen lässt. Diese fesselnde Geschichte muss bewahrt werden. Leider haben Staffel und Untermutten diese Schönheit teilweise verloren. Durch gezielte Maßnahmen und hochwertige Baukultur sollen ihre Qualitäten wieder sichtbar werden. Menschen sollen sich inspiriert fühlen, diese Orte zu erkunden und zu erleben.
Eigenschaften
Ort
Mutten, Graubünden, Schweiz
Baukategorie (SIA 102)
Weitere
Art der Aufgabe
Übrige
Art des Verfahrens
Direktauftrag
Baukosten in CHF (SIA 416)
Geschossfläche in m² (SIA 416)
Planung
2021 → 2022
Fertigstellung
→
Inbetriebnahme
Projektbeteiligte